不動産管理運営体制
MANAGEMENT SYSTEM
オーナー様
リーシング
マネージメント プロパティ
マネージメント ビル
マネージメント テナント
リレーション キャッシュ
マネージメント レポーティング
（収取報告）
マネージメント プロパティ
マネージメント ビル
マネージメント テナント
リレーション キャッシュ
マネージメント レポーティング
（収取報告）
入居者テナント様
- リーシング
マネージメント -
- アナログな活動だけでなく、インターネットを駆使して、多くの方の目につくように活動を行います。
- 弊社と取引実績がある不動産仲介会社に情報提供をして早期満室に尽力します。
- プロパティ
マネージメント -
- 外部審査機関の連携により、お申し込み受付から入居審査までスピーディーに行います。
- テナント入退去の工事や日程調整を安全第一に実施します。
- ビル
マネージメント -
- 日々の清掃の他、法令順守に則り保守点検等を速やかに実施します。
- 資産価値が低下しないよう経年劣化に伴う建物の修繕や改装をオーナー様に提案します。
- テナント
リレーション -
- 入居者様のニーズを正確に理解することで、入居定着率の向上と併せて入居者様との良好な関係を構築します。
- オーナー様と情報共有をして建物全体の信頼性向上を目指します。
- キャッシュ
マネージメント -
- 毎月の賃料の集金管理と並行して共用部の電気や水道、付帯契約など建物に関する収支を一元管理します。
- 税務処理などオーナー様の負担軽減に努めます。
- レポーティング
（収取報告） -
- オーナー様が現状を的確に把握できるように毎月のキャッシュフローやテナント（入居者様）一覧を提出します。
- PMおよびLMの結果をふまえ管理運営体制の強化を図ります。
